学生街で賃貸物件を探すときのコツを教えてください。

学生街での賃貸探しのコツは、探す時期を見計らうことと、部屋の広さと大学への行きやすさを考慮することが大切です。

物件を探す時期については、新入生が引っ越し先を探し始める前に物件を探すことをおすすめします。具体的には受験シーズンがまだ終わっていない２月位までは新入生がまだ来ていないので、空室が多いのです。その後は日増しに空室が少なくなり、良い物件はなくなってしまいますから、物件を探すことが非常に不利になります。余程気に入らない場合にはすぐに引っ越しする可能性もありますが、ほとんどの人はすぐには引っ越ししませんから、４月以降の数ヵ月は不動産探しがとても不利です。

部屋の広さと大学のアクセスは、広くて便が良いものは避けるべきです。溜まり場になる可能性が高く、深夜を通して、飲んで騒ぐ部屋が多くなるからです。よって、部屋は狭めで人が集まりにくいところにあるような物件を選ぶことをおすすめします。大学のすぐ側や最寄り駅の近くは避け、大学から離れ、少し駅から遠目にすれば静かになります。さらに、遠くだと探す人も少なくなり、物件を探しやすくなるというメリットもありますから、新入生とバッティングしないためにも少し離れるのが賢明です。